否则,港岛前五绝对没有其它公司什么事!
照这样的话,首先升起旗帜的公司是环球集团、拉链集团、百优集团、长江实业、东方传媒。
“我最近就叫人设计!”史俊答复道。
吴光耀点点头,然后说道:“今年就升环球集团、拉链集团、长江实业、百优集团、东方传媒的旗帜吧!不过要是旗杆建好后,港府那边有什么意见,就随他们吧!”
胳膊拧不过大腿,这种小事也没有必要和港府争论!
再说了,以后这里肯定是要升国旗的!
一众人来到九龙仓,目前九龙仓开发商业地皮的面积有100平方尺左右,其中海港城46万平方尺,海运大厦50万平方尺。
整个工程预计在1976年竣工,比原计划提前了四年;
提前四年,有个好处就是建筑费预计从20亿港币下降到16亿港币左右,节省4亿港币;
‘坏处’也很多,九龙仓集团目前债务高达5亿港币,假设一旦发生地产暴跌,九龙仓就有被‘暴雷’的可能;
吴光耀要的就是九龙仓暴雷,然后以最小的代价私有化九仓。
“九龙仓才是真正的大项目啊!你们看那边的土地,足足还有200万平方尺地皮,可以开发商业项目,倘若全部开发成功,怕是一个九龙仓就能抵新世界中心、长江中心、长河中心(新加坡),三个商业体了!届时,这里就是香港最赚钱的地方,可惜怡和洋行不识货!”
其实,新加坡长河中心也挺大的!
史俊说道:“以老板的眼光看,自然是这样的;不过以怡和洋行的眼观,他们只看到了高昂的建筑费,不稳定的大环境;最重要的是,他们没有输血实力!”
吴光耀笑道:“九龙仓在我手上,也不是债务高筑嘛!”
众人纷纷笑了起来,这些高层恐怕都猜出来吴光耀的心思!
但是大家心里也有个疑问,那就是老板真的不担心大环境吗?
像是遇见1959年的那种‘供大于求’而引起的地产暴跌,大家心里觉得地产还是会上涨的;
但是遇到1967年的那种‘ZZ危机’,老板真的不担心对面收回港岛吗?
这就是大家一直以来的疑问?
不过大家自然不会问出来!
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