处于下行区间,星河湾的房子未来可能跌不了太多,毕竟配套在那里摆着,但是想涨也不太可能,要是论保值和上涨,还得是壹号院,它在三环内,能看湖,而且东门离朝阳公园不到400米,就这地段,它的价格肯定是很坚挺的,保值能力强。”
这话李卓也认同,这套壹号院的房子,论保值,肯定比星河湾强一些,虽然他买的房子,也没想过卖出去这件事。
李卓最终决定买壹号院这套17年的次新房,业主给的报价是4400万元。
这价格相当于17.53万元每平米。
商住的价格明显要低一些,壹号院住宅性质的大平层,普遍在20万以上每一平,高的时候能到25万一平,极个别位置和户型极佳的,甚至能到30万一平。
中介联系了房主,她很快赶到了。
等她和另一人过来后,连李卓这不追星的人,都看出她是谁了。
虽然她戴了口罩,但一双灵动的眼睛,就和小鹿的一样纯。
李韵直接一口叫破:“哇,你是陈嘟灵吧!眼睛真的好漂亮,是不是?”
然后,几个女孩都围过来叽叽喳喳。
那房主便点点头,声音清脆:
“是的,我是陈嘟灵,你好。”
李妈也看过她演的电视剧,她还挺喜欢这个眼睛灵动的女孩,也过来和她说话:
“陈嘟灵小姐,我可喜欢看你演的叶冰裳了,把坏人演活了。”
这是个古装剧里的反派女二,让相貌清纯的陈嘟灵去演,很有反差感。
陈嘟灵一看都认出她来了,也就把口罩摘了,一边和她们说话,主要是答话,这姑娘其实有点社恐的感觉,还给她们签名。
李卓和跟着陈嘟灵一起过来的女经济人在说话。
女经纪人看到李卓后,惊诧于对方的年轻,她是陈嘟灵工作室的经纪人,也是陈嘟灵的远方亲戚。
陈嘟灵的母亲是魔都一家小娱乐公司的股东,她也是陈嘟灵工作室的法人,也是得益于母亲的保护,陈嘟灵在圈子里没绯闻,也没碰上过什么潜规则。
但这姑娘演技一般,也的确没有太好的资源,毕竟她母亲也不是圈内的大咖,这方面能力有限。
所以,这姑娘现在需要演反派女二,也是可以理解的了。
李卓跟女经济说道:
“这套房陈小姐要卖4400万,我觉得不值这个价,降到4100万我买,签完合同后就全额付款。”
女经济可做不了主,但她也不敢得罪对面这位年轻的有钱人:
“李先生,是这样的,这套房子的单价相对于其他房型来说已经算低了,正常挂牌价格是4700万,还是陈小姐说降低总价,尽快出手,我们才定价4400万的价格……”
她絮絮叨叨地说了一堆。
李卓笑道:
“你做不了主,这样,你让陈小姐过来和我谈。”
女经济陪笑道
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