体经济受到的网络冲击实在是太大了,就连以前从来不愁卖的商圈房产铺子,现在都很难卖了!
更别说位置不好的土地了。”
“说句不好听的,我们集团手里拿捏的那些地,大部分都不算什么优良资产,大家又都不傻,很难找人接盘。”
“公司之所以负债这么多,很大程度就是因为当初老石总疯狂拿地,结果拿下来的这些地,让我们是进退两难。
一直不开发,到期了会被收回。
开发又注定卖不了多少,更亏!”
听着员工诉苦,丁云沉吟了许久:
“不能再拖了啊,这样,我再给你们一个权限,就是将我们的那些土地拆分,上百亩的土地不太好卖,几亩几亩的应该会好卖一点,我记得有不少城市都是允许我们将土地拆分开来转让的。
另外让法务部专门研究相关法律。
用尽一切方法,在合法的范围内。
尽可能让那些土地更好往外卖。”
“总之,现在的宗旨就是不惜一切代价的清库存,还有你们也不要专门想着把那些土地卖给比较大的房产集团。
多派人深入那些七八线小城市。
专门找那些地方的本土房产商。
看看能不能把地卖给他们。
另外,奖励方面再加码,那些土地允许的最高级折扣可以达到九折,能够以九折卖出的,通通奖励卖出价格的千分之二作为提成,现金提成,如果能够原价卖出,那就奖励千分之五的提成。
如果能够溢价卖出。
溢价部分通通算提成!
我现在的要求就是不求赚钱,只要尽快的清库存,钱我可以不赚,让员工们赚去,但是库存必须得尽快的清了。
不然欠银行的钱拿什么还?
另外,这一次卖地的提成方案不局限于你们部门,只要是属于我们集团的员工,不管是谁,哪怕是实习员工,只要能把地卖出去,这个提成都照付。”
为了激发员工的斗志,丁云也是拼了,要知道,她上次说的仅仅只是给员工溢价部分的百分之三提成,如今直接不要溢价了,溢价的部分通通算奖励。
十个亿的土地你能卖十二个亿。
那就两个亿都算奖励。
要真有能力把地卖出去,还不分分钟赚翻,这提成,谁又能够不心动呢?
俗话说的好,重赏之下必有勇夫。
更别说这次还没啥限制。
只要是员工都能参与了。
所以没多久,就有大量员工直接申请了土地资料,想要尝试性搏一搏,甚至不少手里有点人脉的高层之类,也都跃跃欲试的想试一试,毕竟价值十几亿上百亿的土地,稍微溢点价可就是几千万几个亿,谁要是真的能够搞定一单。
完全就可以直接退休了。
不试试谁又知道自己能不能成呢?
除此外,专门卖房的销售人员也收到了相关风声,并且积极参与了其中。
然后,整个石氏集团。
就进入了全面动员状态。
不得不说,即便大多数人都不是专业人士,但是在人数变多和利益变得极其吸引人的情况下,还是有人费尽千辛万苦,甚至就差坑蒙拐骗的卖了土地。
虽然溢价不高,但也有几百万。
这笔钱丁云是当场兑付了的。
大家一看来真的,甚至于都不需要等待,卖地款一到账奖励也立刻到账。
接下来无疑就是更努力的卖地了。
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