出头,这是因为崚江的河岸线,向内凹陷了一部分,以至于缺少了一部分地盘。
“这一片区域,有没有什么重要的资源?”孟旬根本没有理会地理专家的建议,而是询问了新问题。
地理专家思考了一会,回应道:“没有重要的资源。除了一处废弃的采沙场之外,还有一个中型湖泊,以及少量耕地。”
“这样说起来,在这片区域之中,也没有常住人口居住了?”孟旬再次问道。
“没有。距离这片区域最近的村落,便是树安村,但对方直接绕开了树安村,没有把树安村包含在内。”地理专家的确非常熟悉双庆市的地形,所有情况信手拈来,没有半点迟滞。
石磊仅仅说出了一些基本的限制条件,地理专家竟然就勾勒出了相关的地形图情况。
‘这倒是石磊有心了!’孟旬心中暗自思考着,石磊为龗什么要选择这样一块地盘。虽然孟旬想不明白,但并不妨碍孟旬决定把这一块地盘交给石磊。
“石磊,这一块地盘,恐怕不小。我们双庆市政府方面,不会白白交给你,而是会采取市场价,按土地出让方式交给你。并且,在这块土地上,存在耕地,相关的赔偿,也需要你们自行处理。”孟旬开口说着情况。
石磊已经吩咐衣卒尔,计算好了相应区域的大小,这一块地盘的实际面积,大约为10052亩,近似于一个长度为2500米,宽度接近3000米的矩形地盘,只是矩形的一条边,也就是崚江那边凹陷了进来,以至于面积小了一点。
一万亩的土地交易,价格怎么可能便宜得了?
即便是现在才2007年,即便是这里是双湖区,并非中心区域。但那可是足足一万亩的土地,不是一万平方米,一亩面积折算为平方米,约为六百六十七平方米!
“孟市长,按照双湖区目前的土地出让价格,一亩地的价格,按照不同的区域,应该在三万五千至六万元之间。我选择的地方,已经不再双湖区的核心区域,周围没有任何优质资源,也谈不上山清水秀。所以,一亩地的出让价格,稍微打折一下,算作两万元,这不过分吧?”石磊努力降低着价格。
听着石磊的算法,孟旬差点一口老血喷出来,“石磊,有你这样计算的吗?虽然你选择的地盘比较偏远,但它终究与环城高速接在一起。同时,还与崚江交汇,拥有一个小型码头。在交通方面,还算是便利。另外,这是大宗地盘交易,价格不但不能下浮,应该上涨一些才对!至少需要五万元一亩!”孟旬狮子大张口的说着。
五万元一亩,一万亩的土地,仅仅是土地出让金,便达到了五亿夏国元!
石磊是绝对不会答应这个价格的!
万亩大地购买下来,可不仅仅是让它放在那里荒废着,而是要发挥具体的作用。想要建设万亩大地,投入的资金,超乎想象之多。
按照石磊的计龗划,哪怕是第一期工程,投入五亿夏国元,也有可能不够!
别以为梦想娱乐公司账面上的资金充裕,但外部欠债也非常多,石磊需要尽量压缩购地成本,将有限的资金,投入到后期建设之中。
“孟市长,你所说的价格,未免有些太高了一些!”石磊轻笑道,“我们米瑞科技集团,抱着十二万分的诚意与你们商议,莫非你们只是敷衍吗?”.
(未完待续……)
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